Документы на право собственности Северного Кипра до 74 года. Стоит ли вам покупать бывшую турецкую недвижимость со статусом «Pre 74»?

Выбор в пользу покупки недвижимости на Северном Кипре с ранее существовавшим до 1974 года правом собственности является субъективным и основывается на уникальных обстоятельствах. Понимание правового и политического контекста владения недвижимостью на Северном Кипре имеет решающее значение, равно как и тщательное рассмотрение таких элементов, как состояние недвижимости, ее местоположение, доступность инфраструктуры и услуг. Прежде чем сделать выбор, не помешает проконсультироваться с ближайшим агентом по недвижимости или специалистом по правовым вопросам.

Как появилось название «Pre 74»?

Термин «Pre 74» относится к недвижимости на Северном Кипре, которая была приобретена до событий 1974 года. В тот год остров был разделен на две части: юг, контролируемый греками-киприотами, и север, контролируемый турками-киприотами, в результате боевых действий между двумя группами киприотов. Недвижимость Pre-74 — это недвижимость на севере, которая была приобретена до разделения. Название служит для того, чтобы отделить эти объекты от тех, которые были приобретены после разделения, и которые могут иметь различные обязательства по владению и передаче в соответствии с законом и политическим контекстом.

На протяжении многих лет вокруг прав собственности и передачи имущества, приобретенного до 74 года, возникали политические и правовые конфликты, и ситуация остается сложной и сегодня. Благодаря своей ценности, местоположению и исторической значимости эти дома по-прежнему пользуются большим спросом у покупателей.

Ассортимент недвижимости на Северном Кипре с турецким титулом NCI Pre 74

Недвижимость на Северном Кипре с турецкими документами на право собственности, приобретенная до событий 1974 года, включена в список NCI (North Cyprus International) Pre 74. Благодаря четким и неоспоримым документам на право собственности, эти дома являются одними из самых ценных и востребованных на Северном Кипре. Однако важно помнить, что юридическая и политическая обстановка, связанная с владением недвижимостью на Северном Кипре, может быть сложной. Поэтому потенциальным покупателям следует проконсультироваться с местным агентом по недвижимости или юристом, прежде чем принимать решение о покупке дома из серии NCI Pre 74.

Где находится недвижимость с турецким статусом Pre 74?

На Северном Кипре расположены объекты недвижимости с турецкими правами собственности, датируемые 1974 годом. Турецкая Республика Северного Кипра, признанная Турцией только как страна-участница, управляет регионом Северного Кипра, который расположен в самой северной части острова Кипр. Буферная зона ООН разделяет контролируемый греками-киприотами юг и контролируемый турками-киприотами север.

Pre 74 благодаря своей ценности, местоположению и прозрачным документам на право собственности, эти дома широко востребованы на Северном Кипре. Их можно найти по всему региону, в городских центрах, небольших городах и сельской местности. Однако потенциальным покупателям важно тщательно проанализировать юридические и политические условия покупки дома на Северном Кипре, а также такие факторы, как состояние недвижимости, ее местоположение и доступность инфраструктуры и услуг.

Так стоит ли мне выбирать недвижимость с титулом Pre-74?

Выбор недвижимости Pre-74 на Северном Кипре — субъективный и индивидуальный шаг, основанный на уникальных ситуациях и переменных. Вот некоторые моменты, о которых стоит подумать:

Политический и правовой климат: Очень важно понимать политический и правовой контекст, связанный с владением недвижимостью на Северном Кипре, особенно любые споры или препятствия, связанные с правоустанавливающими документами, выданными до 1974 года.

  • Политический и правовой климат: Очень важно понимать политический и правовой контекст, связанный с владением недвижимостью на Северном Кипре, особенно любые споры или препятствия, связанные с правоустанавливающими документами, выданными до 1974 года.
  • Состояние недвижимости: Примите во внимание возраст, состояние и необходимость ремонта или улучшения недвижимости.
  • Расположение: Расположение недвижимости, особенно ее доступность к инфраструктуре, объектам и транспорту, является решающим фактором.
  • Личные предпочтения: В конечном счете, ваше решение о покупке недвижимости Pre 74 на Северном Кипре должно основываться на ваших личных предпочтениях и обстоятельствах, а также на вашем финансовом положении и долгосрочных целях.

Прежде чем сделать выбор, нелишним будет проконсультироваться с ближайшим агентом по недвижимости или специалистом по юридическим вопросам. Они могут помочь вам в оценке конкретного объекта недвижимости, а также предложить полезную информацию об экономике и правовой системе региона.

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЛИ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ С ТУРЕЦКИМИ ДОКУМЕНТАМИ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ДО 1974 ГОДА

Турецкая Республика Северного Кипра управляет Северным Кипром, который находится в северной трети острова Кипр. Турецкие свидетельства о праве собственности на недвижимость и землю на Северном Кипре, выданные до 1974 года, считаются четким и неоспоримым доказательством права собственности, что делает их очень востребованными среди покупателей.

НЕДВИЖИМОСТЬ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ НА ПРОДАЖУ С ТУРЕЦКИМИ ДОКУМЕНТАМИ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

НаправлениеЛокацияОписаниеЦена
HP0630КалебурнуПроект реставрации с большим потенциалом£25,000
HP1376МехметчикПроект реставрации в этой прекрасной деревне£29,950
HP1202КалебурнуВыгодная покупка в этой красивой деревне Карпаз £45,000
HP1277KЛаптаМеблированная квартира с одной кроватью. Вид из окон£45,000
HP1598Мехметчик Бунгало с тремя спальнями в этой дружелюбной деревнеТолько что снижена цена £58,000
HP1276KЛаптаОчень красивая 2-спальная квартира на верхнем этаже£67,000
HP1279K Лефкоса Просторная квартира с 3 спальнями в центре города£69,950
HP1139 Эргази2 квартиры с большим потенциаломДля пары: £75,000
HP1201 Фамагуста Большое бунгало в старом городеОбновлено. £99,950
HP1509 Богазтепе 2 мезонета с возможностью перестройки в виллу с шестью спальнями £120,000
HP0267 Искеле Бахчелер ПРОДАЕТСЯ В СООТВЕТСТВИИ С ДОГОВОРОМ £135,000
HP1138 Куртулус ПРОДАЕТСЯ ПО ДОГОВОРУ £135,000
HP1849 Лефке Большой исторический дом в османском стиле£139,950
HP1506 Искеле ПРОДАЕТСЯ В СООТВЕТСТВИИ С ДОГОВОРОМ £140,000
HP1617K Лефкоса (Никосия) Потрясающий проект в окруженном стеной городе. Покупатель с видением увидит потенциалСнижена цена для быстрой продажи.£149,950
HP0931 Искеле Большая вилла с бассейномБольшое снижение £150,000
HP1240 Искеле Бахселер Превосходная 4-х спальная вилла с частным бассейном. + НДС £150,000
HP1652K Темплос Внеплановые 3-спальные виллы Высокие технические характеристики.  Плюс НДС £165,000
HP0601Искеле 4/5 спален Бассейн — Близкие пляжи £170,000
HP1903 Искеле Бахселер Превосходная вилла с бассейном и полезной зоной в стиле пентхауса. 5 спален £175,000
HP1209 Искеле Бахселер Роскошная вилла с пятью спальнями в отличном месте £180,000
HP1259 Искеле Бахселер Вилла с тремя спальнями и бассейном.Впечатляет£189,000
HP0516 ЭргазиУникальная вилла с тремя спальнями. Удачное расположение £230,000
HP0701 ФамагустаВ нескольких шагах от пляжа или пешком до города £250,000
HP1807 Лапта Современное бунгало с бассейном в большом саду плюс прилегающая территория£269,950
HP2081C Каталкой Трехспальное бунгало с бассейном и пристройкой£349,950
HP1493K Кирения | Старая гавань Три отреставрированных рыбацких коттеджа с огромным потенциалом для сдачи в аренду в старой гавани£450,000

ЗЕМЛЯ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ НА ПРОДАЖУ С ТУРЕЦКИМИ ДОКУМЕНТАМИ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

НаправлениеЛокацияОписаниеЦена
HP0629Карпаз Прекрасные участки под застройку. Недалеко от пристани для яхтЗа донум £10,000
HP1524 Мехметчик Большой участок 8 донумов по очень специальной цене £20,000
HP1829Аэропорт Эрджан 1,39 донума в деревне Мерикой, недалеко от аэропорта и Лефкоса£40,000
HP1330Мехметчик Одиночный участок 1 донум. Идеальный вариант для покупки и строительства £45,000
HP0344 Мехметчик 2 донума на краю сказочного Карпаза £50,000
HP1511 Топчукёй Искеле 2 донума в тихом деревенском месте £60,000
HP0702 Мехметчик ПРОДАЕТСЯ ПО ДОГОВОРУ £70,000
HP1455 Мехметчик 5 донумов в популярной деревне Карпаз £70,000
HP2232Ozankoy Участок площадью в один донум идеально подходит для строительства великолепной большой виллы£84,950
HP1810B Каршияка Более одного донума в этом престижном месте. Идеально подходит для строительства дома вашей мечты на солнце. Это проще, чем вы думаете. Просто поговорите с нами£90,000
HP1553 Мехметчик 3 донума (3984м2) Премьер-округ. Большой инвестиционный потенциал£125,000
HP0678 Богазтепе Один донум в престижном районе£160,000
HP1810C Каршияка 2,3 донума с турецким титулом в отличном месте£280,000
HP1810AКаршияка 4 донума с турецким титулом и 40% разрешением на строительство. Сказочное местоположение£320,000
HP0964Мехметчик 21 донум в отличном месте£1,500,000